朝日プラザ博多

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • / 博多駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 11階建 / 155戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,990万円
55.2万円/㎡
相場
3,103万円
57.3万円/㎡
2,440
2,882
3,324
3,766
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,324万円
53.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年9月22日
朝日プラザ博多
2,990万円（55.2万円/㎡）/ 11階 / 54.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は39.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/122,990万円55.2万円11階 54.18㎡ 2LDK南東
2026/08/313,080万円56.8万円11階 54.18㎡ 2LDK南東
2026/08/103,190万円58.9万円11階 54.18㎡ 2LDK南東
2026/07/222,480万円60.7万円9階 40.88㎡ 1LDK南東
2026/06/293,280万円60.5万円11階 54.18㎡ 2LDK南西
2026/06/252,480万円60.7万円8階 40.88㎡ 1LDK南東
2026/06/152,500万円61.2万円8階 40.88㎡ 1LDK南東
2026/04/11710万円34.7万円2階 20.44㎡ 1R-
2026/02/042,180万円53.3万円9階 40.88㎡ 1LDK南東
2026/01/132,280万円55.8万円9階 40.88㎡ 1LDK南東
2025/10/242,380万円58.2万円9階 40.88㎡ 1LDK南東
2024/10/13565万円27.6万円7階 20.44㎡ 1R南東
2024/10/13598万円29.3万円3階 20.44㎡ 1R南東
2024/10/07598万円29.3万円2階 20.44㎡ 1R南東
2024/09/25590万円32.9万円6階 17.92㎡ 1R北東
2024/07/20550万円26.9万円2階 20.44㎡ 1R南
2024/07/11680万円37.9万円10階 17.92㎡ 1R北東
2024/07/111,480万円36.2万円10階 40.88㎡ 2DK南東
2024/06/29730万円40.7万円5階 17.92㎡ 1R南東
2024/06/17550万円26.9万円6階 20.44㎡ 1R-
2024/05/17730万円40.7万円10階 17.92㎡ 1R北東
2024/04/041,890万円34.9万円3階 54.18㎡ 2LDK南西
2024/03/24690万円38.5万円5階 17.92㎡ 1R北東
2024/03/15800万円44.6万円10階 17.92㎡ 1R北東
2024/02/251,980万円36.5万円3階 54.18㎡ 2LDK南西
2024/02/111,880万円46.0万円8階 40.88㎡ 1LDK南東
2024/01/09500万円29.4万円6階 17㎡ 1K-
2023/12/262,180万円40.2万円4階 54.18㎡ 2LDK南西
2023/12/04880万円21.5万円8階 40.88㎡ 2DK南東
2023/12/04580万円28.4万円7階 20.44㎡ 1R南東
2023/11/01630万円35.2万円11階 17.92㎡ 1R南東
2023/10/24450万円22.0万円5階 20.44㎡ 1R南東
2023/10/24370万円18.1万円7階 20.44㎡ 1R南東
2023/09/25500万円27.9万円2階 17.92㎡ 1K北東
2023/09/231,080万円19.9万円4階 54.18㎡ 3DK南西
2023/08/30500万円24.5万円6階 20.44㎡ 1R北西
2023/08/26640万円35.7万円5階 17.92㎡ 1R-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/11朝日プラザ博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 2,990万円55.2万円54.18㎡2LDK11階 / 11階建 南西1985年155戸SRC
2025/06/06エクセレンス祇園
福岡市博多区冷泉町
祇園駅2分 2,590万円42.5万円60.88㎡2LDK4階 / 12階建 南東1981年167戸SRC
2026/08/23チサンマンション祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅3分 2,980万円56.2万円52.98㎡2LDK2階 / 11階建 南西1980年139戸SRC
2024/11/12アンピール空港通り1号館
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅15分 2,480万円41.5万円59.78㎡2LDK8階 / 11階建 南東1989年164戸SRC
2024/12/18メゾン・ド・メナージュ
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅17分 1,800万円43.5万円41.34㎡1R2階 / 11階建 南東1987年107戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名朝日プラザ博多
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通博多駅徒歩12分
築年月1985年
階数11階建
総戸数155戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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